O Conselho Regional dos Técnicos Industriais da 4ª Região (CRT-04) está lançando o Manual do Condomínio, especialmente nesta Semana do Técnico Industrial. A publicação é voltada para síndicos e administradores profissionais, moradores, técnicos industriais, enfim para toda a sociedade.

Um guia para a Manutenção Predial Preventiva

Um dos principais temas abordados é a importância das inspeções regulares e da manutenção predial preventiva, que corresponde a uma série de procedimentos destinados a conservar ou recuperar a capacidade funcional de um condomínio. 

Nesse sentido, a publicação apresenta diretrizes da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) para balizar esse cuidado que é fundamental tanto para imóveis industriais, comerciais quanto residenciais. Entre as vantagens, está garantir a funcionalidade e o valor patrimonial diante do envelhecimento natural, do desgaste e da depreciação das edificações. Além disso, é um procedimento que minimiza riscos de acidentes e gera economias a curto, médio e longo prazo.  

Temas de amplo interesse público

No Manual do Condomínio, também são abordados outros temas relevantes, entre eles:

• A responsabilidade legal pelo condomínio, tanto por parte de síndicos quanto de condôminos;
• Aspectos essenciais para garantir a segurança dos usuários;
• Como saber quem são os profissionais habilitados para atuar na manutenção dos condomínios;
• A variedade de modalidade técnicas, dentro do universo dos técnicos industriais, que está apta para atuar nesses espaços;
• A importância do TRT (Termo de Responsabilidade Técnica) e do PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle).

Condomínios Inteligentes

Na publicação também há um capítulo extra que aborda temas ligados aos novos modelos de condomínio que cada vez mais integram as demandas humanas a alternativas ligadas à tecnologia, sustentabilidade e acessibilidade.

Visto que cada condomínio tem o dever de garantir que todas as pessoas sejam incluídas e tenham a oportunidade de desfrutar das áreas comuns, o Manual apresenta a legislação vigente e ressalta a importância de inspeções periódicas para corrigir possíveis falhas, implementar políticas de inclusão e promover a conscientização dos moradores. 

Como acessar?

O Manual do Condomínio está disponível em formato digital ou impresso. Em breve, você também poderá retirar sua cópia física na nossa sede (em Florianópolis-SC), na regional (Curitiba-PR) ou em um dos nossos escritórios descentralizados (Cascavel-PR e Joinville-SC).

Também é possível acessar a versão online no nosso site.